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頭金って必要なの!?

2017-11-22

こんにちは、現場監督の堀野です。

先日、構造塾というセミナーで省エネ・耐震のことを勉強してきました。

設計士さん達に囲まれながらも、デカイ態度で頑張ってます!

 

現場監督の堀野がお金について勉強中

 

今回は、家づくりでの「頭金」について。

お金について話をしていると、様々な理由で住宅購入を諦めたり、一時保留にされるご家族がいます。

その中の一つに「頭金をもっと貯めてから住宅購入をしようと思います。」と言われることがあります。

頭金になる現金を貯めて、借入れ金を減らす事が目的だと思いますが、実はこれが大きな落とし穴!!

 

そもそも頭金とはなに?

頭金とは、家を買うときに支払える現金。貯金の中から家の購入費として、すぐ支払える現金のことです。

 

今、家賃支払いがないご家庭は、貯蓄をすることで住宅ローンの借り入れ額を減らすことができます。

しかし、家賃を払っている場合は、そう単純な話にはなりません。

 

頭金としてお金を貯めている間にも、家賃としてどんどん出て行くお金。

例えば、家賃8万円の場合、1年で96万円、3年で288万円の出費。

もし3年間で300万円の貯蓄をしても、家賃として288万円支払いをしていたら全く頭金は貯まりませんね。

このように家賃を払いながら頭金を貯めようとする事は、もったいないと思いませんか?

 

これから家を建てたい!と考えているご家族にとって重要なことは、

  • 一生涯にかかる住宅費の総支払額を知ること
  • 一生涯にかかる住宅費をいかに早く下げることが出来るか

です。

このふたつをそれぞれのご家庭で確認することが大切ですよ。

 

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